2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
67.1万円/㎡
前年比+1.0%
京都市中京区
105.8万円/㎡
前年比-19.0%
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ブランズ京都円町
京都府京都市中京区西ノ京中保町
山陰本線 / 円町駅 徒歩6分
2021年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
6,397万円
89.0万円/㎡
3,879
5,558
7,237
8,915
AI査定結果
推定相場価格
6,397万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,558万円〜7,237万円
77.3万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月15日
ブランズ京都円町
5,980万円（83.2万円/㎡）/ 1階 / 71.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は81.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 5,980万円 | 83.2万円 | 1階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 5,980万円 | 89.5万円 | 3階 | 66.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,080万円 | 87.5万円 | 4階 | 35.2㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/08 | 3,080万円 | 87.5万円 | 5階 | 35.2㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,750万円 | 73.9万円 | 2階 | 64.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 4,790万円 | 74.6万円 | 2階 | 64.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/03 | 4,890万円 | 76.1万円 | 2階 | 64.24㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は86.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ブランズ京都円町 京都市中京区西ノ京中保町 | 円町駅6分 | 5,980万円 | 83.2万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/09 | シャリエ京都円町 京都市中京区西ノ京南大炊御門町 | 円町駅2分 | 4,780万円 | 83.7万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2024年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/02 | パデシオン御池西ノ京グラン 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅8分 | 6,380万円 | 80.4万円 | 79.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/13 | プレサンスロジェ京都円町 京都市中京区西ノ京上平町 | 円町駅5分 | 6,450万円 | 88.6万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/15 | ジオ西大路御池ザ・テラス 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅2分 | 4,880万円 | 90.0万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/23 | プレサンスロジェ西大路御池 京都市中京区西ノ京新建町 | 西大路御池駅2分 | 5,480万円 | 81.9万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2023年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/19 | シーンズ京都二条 京都市中京区西ノ京内畑町 | 二条駅6分 | 6,480万円 | 99.4万円 | 65.17㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2023年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/23 | イーグルコート二条駅ウエスト 京都市中京区西ノ京西月光町 | 二条駅5分 | 5,630万円 | 100.4万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/05 | ファインフラッツ中京西院 京都市中京区壬生淵田町 | 西院駅4分 | 4,980万円 | 86.2万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/18 | シエリア京都二条 京都市中京区壬生神明町 | 二条駅9分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.5㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1%上昇、京都市中京区では19%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は京都市中京区の平均と比較して21.4%割安です。
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